Offices Sesvete

Map
Street View
Open Street View
10000 Zagreb, Sesvete

Available Office Space:

2.500 m2

Spatial Data
Office Building Category: Full Building For Rent
Building Status: Exist
Office Space in Total: 2.500 m2
Available Office Space: 2.500 m2
Occupancy Rate: 0%
Financial Information
Min. Rental Period: 1 month
Rent Calculator »
Parking
Type of Parking Spaces Parking Fee
Surface Parking 30
Prostor/zgrada za najam se nalazi u centru Vugrovca, u neposrednoj blizini škole, vrtića, ambulante i autobusne stanice. Kao takav mikropoložaj je pogodan za prodajne i uslužne djelatnosti pošto je fluktuacija ljudi velika. Makropoložaj određuje blizina autoputa Zagreb-Varaždin koji je od lokacije udaljen 4km te je pogodan za brzi dolazak iz smjera istoćne i sjeverozapadne Hrvatske. Važno je napomenuti dobru prometnu povezanost sa užim zagrebačkim središtem zbog blizine zagrebačke obilaznice.

Prostor za najam se prostire na 3 etaže, u jednom dijelu na 4 etaže. Prostor je koncipiran na način da može biti jedna cjelina, ili više zasebnih prostora. Kompletna zgrada je građena od betonskih armiranih nosivih stupova sa betonskim, u gornjem cijelu ciglenih, blokova, te je svojom statikom kompletna građevina prošla zagrebački potres bez statičkih oštećenja. Izračuni statićara pokazuju da gradnja izdrži 7st.po Richteru i više, odnosno da je otporna na potrese većeg stupnja nego što se mogu očekivati na zagrebačkom području.

Zgradi pripada parcela pored na kojoj je predviđen veći parking sa mogućom izgradnjom ulazno/izlazne rampe i potrebnih sadržaja (naplatne kučice i sl.)

Prizemlje zgrade se sastoji od jednog zasebnog prostora 200m2 u kojem postoji infrastuktura struje (industrijska struja je provedena) i vode, te proveden dimnjak Schiedlerovim elementima 16cm širine za grijanje. Prostor je visine 4m te postoji mogućnost preinaka prema dogovoru sa najmoprimcem. Prostor posjeduje ishodovane minimalne tehničke uvjete za autolimarsku djelatnost.

Prostoru se može pripojiti manji poslovni ulični prostor 35m2 pozicioniran do njega, pogodan za prodajnu djelatnost.

Zbog industrijske struje i mogućnosti povoljnog uvođenja plina (blizina 2m) ova dva prostora su pogodna za pekarsku proizvodnu i prodajnu djelatnost, koje u okolici nekoliko kilometara nema.

Daljni prostor za najam u prizemlju se sastoji od skladišnog prostora visine 5m 500m2 ukupne površine. Prostor ima ulazna velika industrijska vrata, zaseban ulaz i mogućnost sporednog ulaza. Natkriven otvoreni prostor ispred skladišnog prostora do ulice je još 150m2, sa mogučnošću uređenja zasebnih parkirnih mjesta ili ostalog potrebnog.

Prva etaža zgrade sadrži otvoreni roh bau prostor 1000m2. Ulaz u prostor je izgrađen sa ulične strane ulazom za automobile širine 3m, koji se može preinačiti prema potrebi najmoprimca pola širine za stepenice a pola za prilaz invalida. Prostor je otvoreni roh bau te se može pregrađivati prema potrebama.

Između prve i druge etaže postoji otvoreni međukat površine 100m2 pozicioniran na ulicu, otvoren i svjetao.

Drugi kat se sastoji od otvorenog roh bao prostora površine 1200m2 sa započetim pregradama za 2sobni stan koje se mogu iskoristiti i za uredski prostor.

Treći kat se sastoji od manjeg sasvim otvorenog prostora 200m2 pored kojeg se ulazi stepenicama na četvrtu etažu koja je također roh bau.

Druga, treća i četvrta etaža su otvoreni prostori u kojima postoje samo stupovi nosive konstrukcije i mogu se pregrađivati u potpunosti prema potrebama najmoprimca.

Pokrov je sagrađen stabilnom drvenom konstrukcijom prekrivenom šindrom sa boćnim stranicama pokrovnog lima. .

Prema svim etažama postoji mogućnost ugradnje lifta od parkirne strane, kao i izgradnje više ulaza po svakoj etaži.

U blizini lokacije već postoje prodajne (manja trgovina mješovitom robom, ljekarna, prijevoznička firma) i proizvodne (proizvodnja papirne konfekcije, pvc stolarije, proizvodnja kolača, nekoliko građevinskih firmi) tvrtke koje su zadovoljne lokacijom svoga poslovanja. Mjesto Vugrovec se nalazi na glavnoj cesti Sesvete- Marija Bistrica te takvo pozicioniranje pruža mogućnost zaposlenja povoljne radne snage u objektu.

Traži se jedan ili više najmoprimaca, ozbiljnih poslovnih subjekata stabilnog poslovanja isključivo za dugoroćni najam. Vrste djelatnosti neće biti problem ugovaranja najma, jer smo skloni svim poslovnim djelatnostima, od skladišne , pekarske i prodajne djelatnosti u prizemlju do auto salona, predstavništva ili casino djelatnosti na etažama.

Kako je na prvoj etaži odvojen privatni prostor vlasnika objekta, skloni smo dobrom poslovnom običaju brige i čuvanja noću, praznicima i neradnim danima, kao i mogućnosti dogovora oko svih detalja najma.

Quick Request

Request an offer from the selected offices. Click on the icon to add more offices.

Selected Offices:
No offices selected.
(m2) (m2)

Officebuilding Filter

Rent (€/m2/month)

-

Office Space (m2)

-

Workstation cost (db)

-

Number of workstations

Recommended Office Buildings

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.